À propos
DispoDiag, un diagnostiqueur immobilier à vos côtés
Votre diagnostiqueur DispoDiag vous accompagne dans tous vos projets de mise en vente ou en location d’un logement à Créteil ainsi que dans le département du Val-de-Marne. La constitution d’un DDT (dossier diagnostic technique) de vente ou de mise en location de qualité est devenue un facteur déterminant dans la réussite de tout projet immobilier. Les informations que le propriétaire a à fournir à l’acheteur ou au locataire potentiel doivent en effet être complètes, de qualité et exactes, conformément à la législation en vigueur. L’exhaustivité et la précision des diagnostics sont de plus des atouts majeurs pour intéresser un locataire sérieux désireux d’occuper votre habitation ou un acheteur prêt à débourser la somme demandée pour devenir propriétaire de votre bien. C’est aussi une nécessité pour ne pas risquer de litige pouvant mettre en péril le projet immobilier ou entraîner des poursuites judiciaires.
Avoir les bons diagnostics avec un accompagnement professionnel
C’est pourquoi DispoDiag est présent dès le démarrage de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier. Il est en effet essentiel de déterminer dans un premier temps les diagnostics obligatoires. L’indispensable DPE doit en effet parfois s’accompagner d’autres diagnostics. Votre diagnostiqueur vous aide donc à déterminer les diagnostics obligatoires à la vente (électricité, gaz, amiante, plomb, risques, bruits, métrage loi Carrez, audit énergétique, assainissement collectif ou autonome) ou à la mise en location (électricité, gaz, plomb, risques, bruits, métrage loi Boutin) de votre bien en fonction de sa localisation et de ses caractéristiques.
Ce professionnel a de plus les certifications exigées pour effectuer des diagnostics immobiliers réalisés dans les règles de l’art et en conformité avec la législation. Il réalise également pour vous le DPE mention tertiaires demandé pour la vente ou la mise en location d’un local professionnel. Avec votre diagnostiqueur DispoDiag, bénéficiez de diagnostics techniques de qualité qui boostent la vente ou la mise en location de votre bien immobilier !
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5 ans
d’expérience -
Réactivité et
rapidité -
Professionnel
certifié -
Disponibilité et
accompagnement
Diagnostic immobilier Val-de-Marne
Le Val-de-Marne est un département aux territoires très contrastés : zones résidentielles, communes péri-urbaines, communes peuplées par les classes ouvrières ou encore espaces agricoles, bien que ces derniers soient en déclin.
Le Val-de-Marne est l’un des départements franciliens les plus exposés au risque d’inondation avec 20 % de son territoire et 27 communes sur 47 concernées. Ce risque inondation doit être porté à la connaissance de tout nouvel habitant qui souhaiterait acheter ou louer un logement dans l’une des communes impactées par ce risque. Le vendeur ou le bailleur devra, dans ce cas, être en possession d’un État des Risques et Pollutions en plus de tous les autres diagnostics immobiliers dans le Val-de-Marne. Cet ERP comme le DPE doit paraitre dans l’annonce immobilière et être mis à disposition du futur occupant du bien dès la première visite du bien.
Votre DPE dans le Val-de-Marne avec DispoDiag
Dans quelques mois, en janvier 2025, les logements ayant une classe DPE « G » seront interdits de location pour tous les nouveaux baux signés à compter de cette date. Les logements à vendre classés DPE « E » devront quant à eux se conformer à un audit énergétique, un diagnostic complémentaire qui vient se rajouter à la liste des obligations vente. Contactez DispoDiag pour votre DPE dans le Val-de-Marne.
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