Diagnostic plomb, un polluant à surveiller

De nombreux logements antérieurs à 1949 ont été construits avec des matériaux contenant du plomb, par exemple des revêtements. Ces matériaux, sous l’effet du temps, ont tendance à se désagréger et à charger l’air de particules de plomb qui peuvent intoxiquer les occupants de l’habitation, en particulier les plus jeunes, en cas d’inhalation ou d’ingestion. Pour protéger la santé des occupants, il est donc obligatoire de confier à un professionnel certifié la réalisation d’un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) sur un logement qui doit être vendu ou mis en location.

Une concentration en plomb maximale à respecter

Le diagnostic plomb comprend des mesures de la concentration en plomb dans le logement. Les teneurs rencontrées ne doivent pas dépasser le plafond d’1 mg de plomb au cm2. Lorsque le diagnostiqueur conclut au respect de cette norme, le Crep est sans limite de validité. Dans le cas contraire, les mesures sont à renouveler au bout d’un an pour une vente immobilière et de 6 ans pour une mise en location. Le vendeur et le bailleur sont alors également obligés d’effectuer les travaux mettant fin au risque. Un logement en vente ou en location antérieur à 1949 sans diagnostic plomb peut entraîner un dépôt de plainte pour vice caché. Faites confiance à votre professionnel DispoDiag pour un constat de risque d’exposition au plomb fiable.